2019年，我第一次仔细研究新城控股的财务结构时，发现一个有趣的现象：彼时这家房企的商业收入占比还不到15%，但管理层的战略表述中，“双轮驱动”已经被反复提及。六年过去，当多数民营房企在行业调整中风雨...